Maison à vendre, 80m², BRUILLE LEZ MARCHIENNES

Description

À vendre – Maison individuelle rénovée – 4 chambres – Terrain de 1 258 m² – Possibilité d'extension Située à Bruille-lez-Marchiennes (59490), cette maison individuelle des années 1960/70, entièrement rénovée, est implantée sur une belle parcelle de 1 258 m². Elle se compose de : 4 chambres 1 salle de bain Une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente Les atouts : Rénovation complète récente Enduits refaits et poncés (peinture à finaliser selon vos goûts) Fort potentiel d'agrandissement (extensions possibles) Grand jardin agréable Large passage sur le côté pour stationnement de plusieurs véhicules Dépendances Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche des grands axes. À proximité : Écoles maternelle et primaire dans la commune Collèges et lycées accessibles rapidement Gare de Somain à quelques minutes Accès rapide aux axes routiers Commerces et services à proximité Espaces naturels et balades à proximité (Parc Scarpe-Escaut) Informations complémentaires : DPE : D Secteur recherché Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif. Prix : 199 000 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2107.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ Agent commercial (Entreprise individuelle)