Maison à vendre, 240m², ESSEY LES NANCY

Description

L'Agence Foch vous propose cette élégante maison alliant le cachet des années 1930 à une extension contemporaine conçue par un cabinet d'architectes de renom. Idéalement située dans un quartier recherché d'Essey, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², piscinable, la maison dispose également d'une dépendance indépendante de 40 m² comprenant un espace nuit, une cuisine, une salle d'eau et un sauna. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et une cave. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. Prestations très haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Excellentes performances énergétiques. Équipements récents : chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique et triple vitrage à isolation renforcée. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 823 530 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.