Maison à vendre, 115m², EPERLECQUES

Description

Maison individuelle – 3 chambres – 115 m² habitables – Terrain de 767 m² – 199 500 euros Implantée dans un environnement paisible d'Éperlecques, cette maison individuelle propose une surface habitable de 115 m² sur une parcelle de 767 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine de 7 m² avec cellier attenant de 4 m², ainsi que d'un bureau de 9 m². Une chambre de 13 m² et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 18 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains. Ces pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, espace de travail ou de loisirs. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain clos de 767 m² entoure la maison et accueille une terrasse de 40 m², le bien possède également de belles dépendances (grand abri à bois), un garage double pour pouvoir stocker et garer plusieurs voitures, et un bel espace parking dans une enceinte entièrement clos. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous pour découvrir sur place tout le potentiel, la luminosité et les volumes de cette maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1511.00 et 2046.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.