Maison à vendre, 27m², CORMEILLES EN VEXIN

Description

Cormeilles-en-Vexin, au coeur du Vexin et à seulement 10 minutes de OSNY / PONTOISE Dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, sans aucune charges , venez poser vos valises dans ce bel appartement duplex 2 pièces, construit en 2015, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud / est . La cuisine ouverte sur le séjour offre un bel espace convivial, Le tout s'ouvre sur une terrasse – un véritable havre de paix. À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy accompagnée de sa salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Avec une surface de 27 m² loi Carrez (44 m² au sol), ce bien optimise parfaitement chaque espace. Les + : Aucune charge de copropriété Classe énergétique D (logement performant) Deux places de stationnement extérieures Une cave Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement serein ou un pied-à-terre au vert, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 642.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Thomas CORBEL Carte T N/A