Maison à vendre, 86m², LA ROCHELLE

Description

Quartier Fétilly, cette charmante échoppe de 1949 implantée sur une parcelle de 210 m² offre un jardin et trois chambres dans une rue calme, à l'abri des regards. De plain-pied, elle a été entièrement rénovée (couverture et chaudière gaz de 2017, poêle à bois Aasgard 2025) et ne demande qu'à ce que vous y posiez vos valises. Le jardin arboré et ensoleillé dispose d'une terrasse et d'un abri à vélos. Extension ou surélévation possibles. Rare. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marine ROUX BARBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 827 406 R.S.A.C. La Rochelle RCP MMA Entreprise BDJ n°127122454