Maison à vendre, 260m², CHATENAY SUR SEINE

Description

Laissez-vous séduire par cette ancienne boulangerie au cachet authentique, offrant des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, la partie habitable développe 80,14 m², mais le bien bénéficie d'un potentiel total d'environ 260 m² répartis sur deux niveaux. Les anciens espaces professionnels, dont le changement de destination en habitation a été accepté par la mairie, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement pour créer une vaste maison familiale ou plusieurs espaces de vie selon vos besoins. Un grenier aménageable de 112,64 m² vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement rare. Des travaux importants ont déjà été réalisés, constituant une base solide pour votre projet : • Toiture neuve • Plancher du premier étage refait À l'extérieur, vous profiterez également : • D'une grange d'environ 40 m² au sol • D'un garage attenant Ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche de volumes généreux, de caractère et d'un important potentiel de valorisation. Une opportunité rare permettant d'envisager jusqu'à environ 260 m² habitables, à aménager selon vos envies et vos projets. Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Julie Cambas , agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 989 721 436. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :