Maison à vendre, 106m², LE DONJON

Description

Fiche Id-SLG176614 : Entre Loire et Allier: Hameau de BERT - A 15 mn de Lapalisse - Sur 2200 m² de terrain clos et aménagé avec dépendance - Charmante réalisation des années 30 élevée sur sous-sol enterré (à usage de garage - cave - chaufferie - puits) - offrant 106 m² habitables entièrement réhabilités - composée : En rez-de-chaussée - Hall d'entrée - vaste salon/salle à manger - cuisine - ouvrant sur terrasse. A l'étage - 2 grandes chambres dont 1 suite parentale - salle de bain - dressing. Double système de chauffage : central fuel radiateurs fonte + poêle à bois - Menuiseries double vitrage - Isolation int./ext. - etc… (d'où bonne performance énergétique) - L'ensemble - lumineux - authentique et de rénovation soignée (Tomettes - moulures - parquets et escalier bois - pergola - etc…). - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2025 - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2250 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :