Maison à vendre, 180m², LE TAMPON

Description

Nouveau prix-Opportunité! Situé dans les hauteurs du Tampon, à la Plaine des Cafres (22e km), ce chalet créole en béton et bois massif développe environ 185 m² de surface totale sur une parcelle de 889 m². Ce bien atypique séduit immédiatement par son architecture singulière, son ambiance chaleureuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il constitue une base idéale pour un projet de vie ou d'investissement à fort potentiel. Une configuration modulable sur deux niveaux indépendants : Niveau 0 : Accessible indépendamment, ce niveau propose deux chambres avec salle d'eau et WC, idéal pour un projet de location saisonnière, d'accueil ou un espace indépendant. Niveau 1 : Le cœur de la maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie : - Un vaste séjour de réception avec cheminée, - Une cuisine ouverte avec bar comptoir avec espace salle à manger - Une varangue dinatoire avec poêle et vue dégagée sur la plaine et la mer - Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc indépendant attenant - Une grande chambre avec salle d'eau attenante - Un vaste dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire Le chalet présente de véritables atouts : bois massif, volumes ouverts, esprit chalet créole, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel. Pour quel projet ? - Résidence secondaire familiale ou maison de vacances - Projet de gîte ou location saisonnière avec espaces indépendants - Lieu de vie et d'accueil pour activité professionnelle, associative ou événementielle C'est une opportunité rare pour un acquéreur capable de se projeter et de valoriser un bien avec une forte identité. Informations complémentaires : - Prix : 269 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur – 5%) - Terrain : 889 m² - Assainissement : fosse septique -Taxe foncière : 1 855 € - Informations sur les risques : REUN.Y vous accompagne dans votre projet : étude travaux, optimisation des espaces et analyse de rentabilité.