Maison à vendre, 170m², SOLIGNAC SUR LOIRE

Description

Situé à Solignac-sur-Loire, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et à 5 minutes de la cascade de la Baume, cet ancien bar-restaurant en plein centre du village offre une belle opportunité de projet dans un environnement touristique attractif, avec toutes les commodités à proximité. L’établissement, actuellement non exploité, se compose : • Au rez-de-chaussée : un espace bar et une cuisine professionnelle à rénover entièrement et à remettre aux normes, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. • À l’étage : un appartement comprenant deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un espace cuisine-salon, à rafraîchir. Le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, offrant ainsi la possibilité au futur acquéreur de choisir une solution adaptée à ses besoins et à son projet. Points forts : • Emplacement à proximité immédiate de sites touristiques • Fort potentiel de développement (bar, restauration, projet mixte ou habitation) • Licence IV cessible dans le cadre d’une reprise professionnelle À noter : la bâtisse peut également être acquise dans le cadre d’un projet de transformation en maison d’habitation. Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.