Maison à vendre, 44m², NEUVECELLE

Description

En Exclusivité à l'agence BARNOUD EVIAN Neuvecelle Idéal investisseur - Emplacement recherché, proche d’Évian-les-Bains et du lac. Dans une résidence récente de 2012, sécurisée et labellisée BBC, découvrez ce T2 de 44 m² avec jardin et terrasse privative exposés Est. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre avec accès extérieur, et d’une salle de bains avec WC. - Actuellement loué : 622.37 € + 102 € de charges (bail en cours depuis 2023)- 2 places de parking couvertes en sous-sol + cave privative- Charges annuelles : 2 061 € (chauffage + eau chaude et eau froide comprise, espaces verts, contrat de syndic)- DPE : C Taxe foncière : 698 € Un bien complet, alliant confort moderne et rentabilité immédiate. Contactez dès maintenant l’Agence Barnoud Évian pour plus d’informations ou organiser une visite.