Maison à louer, 64m², SAINT OUEN

Description

SANS HONORAIRES. Situé Sis 16 rue Agnès Varda a St Ouen, au cœur du quartier qui a accueilli les athlètes des Jeux Olympiques Paris 2024, ce logement bénéficie d'un environnement exceptionnel, moderne et parfaitement réhabilité. Le secteur se distingue par ses nombreux espaces verts, ses larges zones piétonnes, ses pistes cyclables, ses équipements récents ainsi que la proximité immédiate des commerces, services et transports. L'ensemble offre un cadre de vie rare, à la fois dynamique, agréable et tourné vers la qualité de vie quotidienne. Ce T3 de 64m², situé au 4e étage d'un immeuble récent et sécurisé, se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes séparées et d'un espace cuisine à équiper selon les besoins du locataire. Les volumes sont généreux, bien distribués et faciles à aménager, permettant une projection simple et une personnalisation complète du logement. La résidence bénéficie d'un entretien soigné, d'un accès sécurisé et d'une conception moderne héritée des standards du Village des Athlètes, garantissant confort thermique, bonne isolation et qualité générale des espaces. Une place de parking complète ce bien Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports, notamment les lignes 13 et 14 du métro, permettant de rejoindre très rapidement Paris et les pôles d'activité environnants. Commerces, écoles, parcs, infrastructures sportives et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Zone soumise à encadrement des loyers loyer de référence majoré : 1 222,40 euros loyer de base : 1 148,69 euros complément de loyer : 0,00 euros Référence à rappeler lors de nos échanges : A215 - 362479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement Locatif Interm.