Maison à vendre, 88m², LA MADELEINE

Description

La Madeleine - Belle maison 3 chambres avec extérieur – La Madeleine Idéalement située à proximité de la place du marché à La Madeleine, découvrez cette agréable maison en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon – salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, donnant accès à une cour d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous trouverez une belle chambre de 13 m², une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque et un WC séparé. Le 2? étage accueille deux belles chambres supplémentaires de 12 m² et 13 m². La maison dispose également d'une cave saine d'environ 9 m², offrant un espace de rangement appréciable. Maison en bon état général, sans travaux à prévoir, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de La Madeleine. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr