Maison à louer, 64m², FLEURY SUR ORNE

Description

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location une maison récente, construite en 2022, située sur la commune de Fleury-sur-Orne. Ce bien développe une surface habitable de 63,87 m² et bénéficie d'un terrain de 121 m². Située rue du Pendule, cette maison de plain-pied d'environ 64 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four et d'une hotte, d'un WC avec espace buanderie, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardin et d'un petit cellier idéale pour stocker. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. L'eau froide est également en consommation individuelle. La maison sera disponible à partir du 27 avril 2026. TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : ?https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jd6415???(dispo aussi sur le site CASA) Loyer : 766 euros CC Dépôt de garantie : 766 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 830.31 euros TTC dont 191.61 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 73Wh/m² annuels) et C de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 448 euros et 606 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023. Maison situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. LM1473 Honoraires de 830,31 euros TTC à la charge du locataire comprenant 191,61 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 766.00 euros/mois. Dépôt de garantie 766 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 448.00 et 606.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.