Maison à vendre, 142m², CHAGNY

Description

Spécial investisseurs : À Chagny, à proximité immédiate des commodités, immeuble composé de deux appartements T3 indépendants d'environ 71 m² chacun, avec compteurs séparés, implanté sur un terrain d'environ 489 m² et agrémenté d'une dépendance. Configuration idéale pour un projet locatif avec double revenu. Rez-de-chaussée en très bon état (double vitrage, chauffage électrique). Étage à rafraîchir (double vitrage, chauffage gaz), permettant une valorisation rapide du bien et une optimisation des loyers. Après légère amélioration énergétique, la rentabilité locative estimée peut atteindre 9 à 10 %, offrant un excellent potentiel de rendement NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :