Maison à vendre, 181m², NOAILLES

Description

Maison en brasier de 1900 – 181 m2 dont 70 m² habitables – 1218 m² de terrain – Dépendances – Fort potentiel Amateurs de rénovation et de patrimoine ancien, découvrez cet ensemble immobilier en brasier datant de 1900, implanté sur une parcelle de 1218 m². LA MAISON d’une surface de 181 m², se compose de : • Une très grande cuisine avec ancien cantou ouverte sur une vaste pièce de vie • 5 chambres réparties sur 2 niveaux • Une salle d’eau • Un WC indépendant Charpente en bon état Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Les combles offrent des possibilités d’aménagement complémentaires. DÉPENDANCES Un garage fermé de 25 m² Véritable atout du bien, un vaste hangar de caractère couvrant 137 m² complète l'ensemble immobilier et offre de multiples possibilités avec ses espaces distincts : une zone de stockage pour matériels et matériaux divers, une forge avec foyer et cheminée pour le travail des métaux, un niveau supérieur avec des pièces aménagées, une petite annexe dédiée au stockage alimentaire (type cellier/conserves) viennent enrichir cet ensemble fonctionnel et atypique. Une dépendance particulière abrite une buanderie d'époque avec ses équipements d'origine. Un bac de lavage en béton, un foyer traditionnel surmonté d’une grande bassine en cuivre pour faire bouillir le linge et une douche d’installation artisanale sont de véritables témoignages du patrimoine rural et des usages d’autrefois. Le terrain, spacieux et exploitable, permet d’envisager un jardin, un potager ou des aménagements paysagers. L’ensemble est situé à proximité immédiate de l’Autoroute A20, offrant un accès rapide aux axes principaux. Cette situation pourra convenir à un projet nécessitant une excellente accessibilité (résidence principale avec déplacements fréquents, activité artisanale, stockage, etc.). Bien à fort potentiel pour projet de rénovation globale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques