Maison à vendre, 148m², CHAMBOURG SUR INDRE

Description

Située en plein centre de Chambourg-sur-Indre, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de Loches, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, offrant une belle luminosité et un accès direct à une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un toilette offrent un bel espace nuit pour toute la famille. En complément, un sous-sol total accueille un garage, un atelier, une buanderie et une cave, apportant un vaste espace de rangement et de multiples possibilités. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 793 m², parfait pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagement extérieur. Cette annonce référence 328244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 227 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2530.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :