Maison à vendre, 120m², MONTFORT SUR ARGENS

Description

Nouveauté Nestenn ! Située à Montfort-sur-Argens, au coeur de la Provence Verte, à seulement 15 minutes de Cotignac et à une heure des plus belles plages du Var, cette charmante propriété provençale construite en 2003 développe environ 120 m² habitables, complétés par une dépendance de 50 m², le tout sur un terrain de plus de 2 260 m². La maison principale s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée à l'est. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon offrant une superbe vue dégagée sur la Provence. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. En rez-de-chaussée, une dépendance d'environ 50 m², accessible de manière indépendante ou directement depuis la maison, propose une belle opportunité pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Elle se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le terrain en restanques, soigneusement entretenu, séduit par son calme et sa végétation typiquement provençale. Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible professionnelle et d'un insert dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec des volets en bois, à l'exception de la baie vitrée du séjour équipée d'un volet roulant électrique. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'une piscine hors sol ainsi que d'une seconde terrasse de plus de 50 m², idéalement exposée. Si vous recherchez un cadre paisible avec une vue dominante sur la Provence, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre agence de Brignoles reste à votre disposition.