Maison à vendre, 52m², CABOURG

Description

EN ECLUSIVITE, à Cabourg, à quelques pas de la promenade Marcel Proust, de la plage du centre ville et des jardins du casino, cet appartement profite d'un cadre de vie recherché, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et convivial de 21 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une grande chambre de 17 m² confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son confort et sa situation idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Les charges incluent l'eau et le chauffage avec un système de comptage individuel. Un box en sous-sol, accessible par ascenseur, peut compléter ce bien! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3252 euros soit 271 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.949004