Maison à vendre, 362m², PUPILLIN

Description

À proximité d'Arbois, au cœur du vignoble jurassien et du Triangle d'Or, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et un fort potentiel d'exploitation touristique. La maison développe une organisation idéale avec 5 suites, dont une de plain-pied, ainsi que 2 chambres supplémentaires dans la partie privative. Elle permet aussi bien une utilisation en résidence familiale qu'en maison secondaire confortable. Les espaces de réception comprennent entre autres un bar à vin avec licence ainsi qu'un caveau aménagé, offrant un lieu convivial parfaitement adapté à l'accueil de visiteurs, de dégustations ou de petits événements. L'activité de maison d'hôtes est déjà en place, avec une clientèle existante et un fonctionnement structuré. Une reprise peut être envisagée avec un accompagnement possible pour assurer une transition progressive. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un environnement naturel préservé, au calme, au sein d'un secteur touristique recherché, entre vignobles et gastronomie locale. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240 euros et 5800 euros par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :