Maison à vendre, 117m², TASSIN LA DEMI LUNE

Description

iad France - Juliette Darras vous propose: MAISON À RÉNOVER - Terrain 1 000 m² piscinable, studio indépendant et garage - TASSIN Un beau potentiel à révéler dans un secteur recherché. Construite en 1958, sur une parcelle de 1 000 m², cette maison individuelle développe environ 116 m² habitables. Un véritable atout :? Terrain plat, clos et piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Disposition actuelle :? • Maison traversante Est/Ouest, lumineuse ?• Séjour? • Cuisine indépendante ?• 2 chambres ?• Salle de bain attenante à une chambre avec WC ?• WC séparés Atouts complémentaires :? Maison élevée sur sous-sol complet avec dépendances, comprenant également un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vrai plus :? Présence d'un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour :? • Accueillir famille / amis ?• Télétravail ? Chauffage au gaz – portail électrique. Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Localisation :? À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Alaï – La Raude (ligne C21), avec un accès direct à Gorge de Loup et Perrache.? À environ 15 minutes à pied du secteur du Phare.?À environ 10 minutes à pied des commerces et d'un supermarché . ?Environnement urbain avec présence d'immeubles à proximité immédiate. Idéal pour : ?• Familles? • Acquéreurs souhaitant rénover?. • Projet avec valorisation à terme. Une opportunité de créer un lieu de vie personnalisé dans un secteur dynamique de Tassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.