Maison à vendre, 105m², POMEROL

Description

Située sur la très prisée commune de Pomerol, cette authentique maison en pierre de 5 pièces allie charme, fonctionnalité et opportunité d'investissement. Implantée sur une parcelle de 225 m², cette agréable propriété vous séduira dès l'extérieur avec sa terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son jardin intimiste agrémenté d'un cabanon et d'une cave extérieure. La maison principale, en pierre, dévoile tout son charme dès l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain avec dressing et un WC indépendant, offrant un cadre de vie pratique et agréable. En fond de jardin, une dépendance chauffée d'environ 15 m² complète l'ensemble. Véritable espace indépendant, elle se compose d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine à usage de chambre. Grâce à son accès séparé, elle offre une excellente opportunité de location courte durée type Airbnb, permettant de générer des revenus complémentaires. Une visite s'impose, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536