Maison à vendre, 452m², THIRON GARDAIS

Description

Bâtiment avec salle de restaurant, cuisine, 7 chambres, un appartement et un jardin situé dans le Cœur touristique de Thiron-Gardais (Perche) Thiron Gardais situé dans le Parc naturel régional du Perche, ce bâtiment se trouve à quelques pas de l'Abbaye de la Sainte-Trinité, du Collège Royal et de son musée, restaurés par l'engagement patrimonial de Monsieur Stéphane Bern. Ce bâtiment aux normes et restauré en totalité en 2015 peut accueillir soit : Un hôtel restaurant Des chambres d'hôtes Traiteur pour de l'événementiel, séminaires, groupes…. Rez-de-chaussée Accès PMR • Entrée d'accueil avec escalier menant aux étages • Espace bar pouvant faire office de salle de petits-déjeuners • Salle de Restaurant avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts) • Sanitaires, dont un WC PMR • Cuisine professionnelle avec hotte aspirante, organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation. 1er étage • Palier lumineux • 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et WC • Espace lingerie 2 € étage • Grand appartement sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre • 2 chambres, salle d'eau, WC • séparé de l'appartement Chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC • Bureau séparé Rez-de-jardin • Vestiaires salariés hommes/femmes avec douche et sanitaires • Chaufferie (gaz naturel) • Toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures • Deux caves + local de stockage • Légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide • Accès d'approvisionnement facilité Le Jardin Un jardin paysager ouvert sur l'abbaye. Un cadre agréable pour des repas d'été, réceptions, mariages ou des événements professionnels. • Parking privé pour la clientèle • Dépendance à restaurer mais avec toiture neuve • Établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé • Accessibilité idéale depuis Paris et la région Centre, à 12 kms de l'entrée d'autoroute Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel Réf.949117