Maison à vendre, 94m², CHAUVIGNY

Description

iad France - Lucie Poncet vous propose: Maison 3 chambres – 94 m² – Garage, jardin clos – Secteur calme à Chauvigny Située dans un environnement calme à Chauvigny, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 754 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine d'environ 10 m² (possibilité d'ouverture), un WC ainsi qu'une buanderie pouvant faire office d'arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose d'un grand garage de 28 m² avec mezzanine, offrant un important espace de stockage. Elle est mitoyenne d'un côté, uniquement par le garage. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et équipé d'un portail accueille un jardin arboré, agréable en toute saison. Une terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des repas en extérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique (convecteurs 2014) Ballon d'eau chaude remplacé en 2022 Fibre installée Les + : Secteur calme 3 chambres Garage avec mezzanine Terrain clos de 754 m² Buanderie / arrière-cuisine Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.