Maison à vendre, 82m², SAINT LAURENT LE MINIER

Description

iad France - Audrey Girard vous propose: Située au calme dans un village pittoresque vivant à l'année, cette maison s'organise autour d'une cour intérieure privée desservant 85m2 habitables, 100m2 à rénover avec entrée indépendante, ainsi qu'un grand garage et de deux caves. Poussez la porte pour découvrir une cuisine spacieuse à aménager, une salle à manger, un séjour avec poêle à pellets s'ouvrant sur la cour intérieure, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et wc dont une avec poêle à bois. Une entrée indépendante doublée d'un accès intérieur, dessert 100m2 supplémentaires répartis sur les 2émes et 3émes étages, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de rentabilité locative. L'ensemble est complété de 2500m2 de terrain (bois, taillis accès difficile) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.