Maison à vendre, 41m², SAINT ANDRE DE SANGONIS

Description

Petit bijou à prix tout doux / Idéal premier achat ou investissement ! Vous cherchez un bien accessible, plein de charme et prêt à vivre ? Découvrez cette ravissante maison de village de 41 m² sur 3 niveaux, au cœur du village de Saint-André-de-Sangonis Une vraie petite maison de poupée lumineuse, pleine de potentiel : • Rez-de-chaussée : cuisine + salle à manger conviviale • 1er étage : un salon + une salle d'eau • Dernier niveau : une grande chambre Quelques petits travaux peuvent être envisagés pour le mettre encore plus à votre goût et en révéler tout le potentiel Emplacement idéal : en plein centre du village, tout se fait à pied (commerces, vie locale…) Prix : 69 000 euros seulement ! Parfait pour : Un premier achat Un pied-à-terre dans le Sud Un investissement locatif rentable et immédiat Un bien qui peut s'autofinancer facilement ! Contactez-moi en message privé pour plus d'infos ou une visite – opportunité rare à ce prix ! Cette annonce référence 328460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 69 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 euros et 727.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :