Maison à vendre, 130m², CHAMPEIX

Description

Située dans un environnement calme et recherché de Champeix, venez découvrir cette maison lumineuse de 139 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 091 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée. La maison se compose principalement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Vous y trouverez également de nombreux espaces de rangement indépendants de type dressing, idéal pour un espace parental confortable ou un rangement optimisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au calme, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Un sous-sol vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Chauffage bois – DPE : G Assainissement : tout-à-l'égout Prix de vente : 231 000 euros honoraires inclus Les + : Maison lumineuse Sans vis-à-vis Vue dégagée Quartier calme et recherché Idéal pour une famille Disponible immédiatement Une belle opportunité à saisir pour créer la maison familiale qui vous ressemble ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 328266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 231 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 127 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7210.00 euros et 9820.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :