Maison à vendre, 123m², JONCHEREY

Description

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion System EN EXCLUSIVITÉ RÉGION JONCHEREY Idéalement située, sur la commune de Joncherey, dans un village proche de toutes commodités (écoles maternelle et primaire dans le village) et à quelques minutes de la frontière Suisse. Cette maison de plain-pied de type F5 d'environ 123 m² allie confort moderne et grande luminosité. Issue d'une construction de 2020 répondant aux normes PMR, elle propose une distribution agréable et spacieuse : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse profitant d'un beau volume. On y découvre un salon spacieux avec son mur en parement de pierre et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois moderne et cocooning. Cet espace intègre également une cuisine de grande qualité, parfaitement équipée et dotée d'un large îlot central convivial. Le tout profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées offrant une double exposition, avec deux accès directs vers le jardin et les futurs espaces terrasses. Un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, toilettes séparées, une deuxième salle d'eau. Une buanderie et un double garage complètent ce bien. La maison est édifiée sur un beau terrain clos d'une contenance de 1168 m2. Usage : village Surface loi carrez : 123 m² Surface du terrain : 1168 m² Nombre de pièces : T 5 Nombre de chambres : 3 Nombre de niveaux : 0 Stationnement : oui Double garage Ancien/Neuf : neuf Taxe foncière : 1156 € Exposition : Sud Est Etat : Bon état Cuisine équipée : oui Chauffage : pompe à chaleur Date de construction : 2020 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE : Classe énergétique: A (49kWh/m2/an) / GES: A (1kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnotic de performence énergétique : 04/04/2025 GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Honoraires à la charge du Vendeur. Carte T CPI 9001 2016 000008553 RCP GALIAN 01_27586 Barème d'Honoraires Jean-François Schindler Immobilier. 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.