Maison à vendre, 90m², SAINT FAUST

Description

Propriété de charme en pleine nature de 8 hectares. À seulement 15 minutes de Pau, nichée au coeur des coteaux dans un environnement préservé, cette authentique maison ancienne séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale offre : -4 chambres -un cachet ancien préservé -une atmosphère chaleureuse et authentique À cela s'ajoute une magnifique grange en pierre, offrant un fort potentiel de rénovation pour un projet complémentaire (gîte, maison d'amis, espace équestre…). ? Un domaine naturel rare La propriété s'étend sur environ 8 hectares, offrant une diversité de paysages exceptionnelle : -2 hectares de prairie, idéals pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux -6 hectares de bois, pour un cadre sauvage et apaisant -une zone mêlant zones planes et relief, pour vélo, balade, randonnée.. Vous bénéficierez également de nombreux atouts naturels rares : -3 sources d'eau sur la propriété -une petite rivière traversant le domaine -un environnement totalement au calme, sans nuisance ? Un lieu de vie unique, ce bien offre un cadre idéal pour : -un projet de vie en pleine nature -une activité équestre -une résidence secondaire de caractère -ou un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…) ? Un bien rare, alliant authenticité, nature et potentiel Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur Agent commercial COFIM - Marion DISTANTE (EI) - Tèl. : RSAC PAU 102 092 251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Marion DISTANTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 092 251 RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034016. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !