Maison à vendre, 193m², BLACE

Description

**Rare à la vente ** A Blacé, limite Arnas Dans un magnifique parc arboré de plus de 5000 m2 avec piscine et grand pool house, venez découvrir cette spacieuse maison, ses beaux volumes et sa triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, après une belle entrée fonctionnelle avec placards et toilettes, vous trouverez une cuisine lumineuse et une spacieuse pièce de vie avec salon cathédrale de plus de 60m2 totalement ouverte sur l'extérieur et disposant d'une cheminée. Après quelques marches, se trouve en contre bas un premier espace nuit composé actuellement de deux chambres (dont l'une pouvant très facilement être séparée en deux), d'une salle d'eau et de toilettes A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, deux belles chambres (dont une ouvrant sur un espace terrasse), une salle de bains et des toilettes Un sous-sol complet avec buanderie, cave, atelier et sauna complète ce bien Vous serez séduit à l'extérieur par le parc magnifiquement arboré offrant divers espaces dont un bel emplacement à l'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un abri voiture de 30m2 et le très bel espace piscine avec une terrasse et un pool house aménagé de plus de 40m2 (grande pièce avec cuisine, salle de douche et toilettes) Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur Contactez Sophie Hangard (RSAC 853181139) pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 601 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5928.00 et 8021.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 109 IMMOBILIER : Sophie HANGARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853181139