Maison à vendre, 120m², ORLEAT

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune d'ORLEAT une maison d'une surface de 120 m² habitables, élevée sur 2 niveaux sur une parcelle de 1690 m². A 3 mn de l'accès autoroute. Secteur calme. La maison offre en rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : 4 chambres et 1 WC indépendant. Vous profiterez d'un terrain plat et clos sur lequel se trouve un garage indépendant entièrement isolé de 89 m² (pouvant stocker 2 camping-car) Huisseries double vitrage, fenêtres oscillo-battantes. Chauffage gaz. Nombreux travaux entre 2017 et 2020 ( fenêtres, crépi, toiture, garage, agrandissement) Petites dépendances. Puits. Portail électrique. Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : Réf. : VM581. Prix du bien : 265 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Vente - Location - Gestion Immobilière Toutes nos annonces immobilières SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2278.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux : Céline MERLE-SWITEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 226 169 CLF