Maison à vendre, 120m², SAINT LUMINE DE CLISSON

Description

Charmante Maison de 1870 Découvrez cette maison qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 119m², cette propriété de deux niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. Un espace douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, un espace bureau et buanderie ainsi qu'une salle de bains et un WC. Garage avec grenier. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 30 m² et un jardin bien exposé. Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour les familles. À deux pas des écoles et des cars scolaires. A 5 minutes en voiture, vous accéderez à Clisson et sa gare SNCF. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère et de charme. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 500 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000002536