Maison à vendre, 138m², VINSOBRES

Description

À Vinsobres, village perché en Drôme provençale : Villa des années 1970, de très bonne construction bien suivie, mais nécessitant une remise au goût du jour. Cette habitation sur deux niveaux se compose : D'un logement principal à l'étage d'environ 90 m², cuisine, salon-séjour, dégagements et placards, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, nombreux rangements. L'ensemble très lumineux avec vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, depuis le grand balcon. D'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, à rénover : Cuisine, séjour, chambre, douche et wc séparé, nombreux placards. 2 garages (21m² et 25 m²) 2 chalets de jardin 1 véranda 1 cave (béton banché + gravier) L'ensemble sur un terrain d'environ 720 m², clos et arboré CÔTÉ TECHNIQUE: Cheminée insert à l'étage Chauffage central, radiateurs fonte et chaudière fioul Double vitrage Combles isolés au sol (dalle béton + plancher bois) Toiture (révisée) et charpente en bon état Panneaux solaires de production d'eau chaude sanitaire Eau de ville et tout-à-l'égout Stationnement privatif Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 600 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.