Maison à vendre, 130m², LONGPERRIER

Description

LONGPERRIER – Maison familiale individuelle d'environ 130m² (159m² au sol) avec 4 chambres, un bureau, deux terrasses sur un terrain d'environ 500m². A proximité des écoles, crèche, lycée à 5mn, 10mn gare ligne K de Saint-Mard, à 5mn Nationale 2 et 15 mn aéroport Roissy Charles de Gaulle, 5mn grande zone commerciale Saint-Mard, commerces de proximité Dans un environnement pratique et recherché, cette maison développe environ 130 m² habitables (159 m² au sol) et offre un cadre de vie lumineux et parfaitement entretenu. L'entrée, bien délimitée, préserve l'intimité du séjour et structure harmonieusement les espaces. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un séjour spacieux de près de 35 m², baigné de lumière, une cuisine récente séparée aménagée et équipée, une buanderie, un bureau en rez-de-chaussée (ou petite chambre) idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, une pièce palière, un espace nuit composé de quatre chambres aux belles surfaces, allant de 9 à 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² clos et arboré, agrémenté de deux terrasses à l'avant et à l'arrière, offre un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Une allée de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, portails électriques La maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa décoration soignée, sans travaux à prévoir Marie-Karine Richard - Consultante immobilier eXp France Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1705.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marie-Karine RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 968 605 Meaux