Maison à vendre, 80m², SAINT PAUL DE VARCES

Description

** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO ** SAINT PAUL DE VARCES Dans un cadre exceptionnel, au coeur de la nature, à 600m de la Mairie (8min à pied) MAISON DE VILLAGE atypique d'environ 80m² au sol sur 3 niveaux. 1er niveau : cuisine équipée, salle à manger et buanderie & rangements 2e niveau : coin séjour, 1ère chambre, salle de bains & WC 3e niveau : 2ème chambre & bureau Exposition Est/Ouest, pas de vis à vis, calme et vue sur le Pic St Michel. Double vitrage PVC, doublage performant des murs et de la toiture, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Rénovation complète et structurelle en 2013 avec matériaux de qualité. Aménagements et décoration soignés, véritable COUP DE COEUR ! Idéal pour un couple à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité Airbnb dans un lieu insolite. Transports en commun (ligne 46) - à 20 minutes en voiture du centre-ville de Grenoble DPE : D / B Taxe foncière 2025 : 449 euros Une sélection ** EXCLUSIVITÉ ** Laurent ARDITO ** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK INSTAGRAM Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 ! ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.