Maison à vendre, 31m², CLICHY

Description

Charmant 2 pièces lumineux – dernier étage – centre-ville de Clichy À deux pas de la mairie, cet appartement se situe dans une rue calme et peu passante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du marché de Clichy. Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au sein d'une copropriété sécurisée par digicode, ce 2 pièces se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre au calme donnant sur cour, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le dernier étage lui confère une atmosphère particulièrement agréable, calme et lumineuse, avec une sensation de dégagement au-dessus de la ville. Une cave en sous-sol complète ce bien. Côté transports, l'appartement est idéalement situé entre la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13) et la gare de Clichy-Levallois, toutes deux accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884.00 et 1196.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Virginie VINDEVOGHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488415746 NANTERRE