Maison à vendre, 130m², LISSAC SUR COUZE

Description

Située à Lissac-sur-Couze, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 1980 bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes du bourg de Larche, 5 minutes du plan d'eau de Lissac et 10 minutes de la zone ouest de Brive. Construite en semi-enterré, elle offre de beaux volumes de vie. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Une extension vient compléter l'ensemble et propose un second espace de vie agréable et extrêmement lumineux, également tourné vers le jardin, idéal pour recevoir ou créer un espace détente. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, offre un fort potentiel d'aménagement avec un garage, un atelier, une chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été et une cave. Assainissement individuel. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une maison à votre image, dans un environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré tout autour de la maison, cette propriété séduit par son cadre bucolique et sa tranquillité. Elle n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.