Maison à vendre, 47m², IVRY SUR SEINE

Description

N'hésitez pas à regarder la vidéo et le croquis - Rue Maurice Coutant - Métro 7 Mairie d'Ivry à 700m et T9 Germaine Tailleferre à 950m - Au deuxième étage d'un bâtiment ravalé avec Isolation Thermique Extérieur (ITE) en 2019, un appartement de 47.52 m² qui se compose d'une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour exposé sud, un balcon, une chambre, une salle d'eau et water-closet. Possibilité en sus : cave, place de parking et box en sous-sol. Double vitrage. Les + : DPE D, exposition, étage, état, balcon, traversant, parquet, vide ordure condamné .. Charges : 202 euros/mois chauffage, eau chaude et froide inclus. Taxe foncière : 1 518 euros/an. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Absence de procédure. La copropriété est composée de 112 lots dont 28 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 2 424 euros. (chauffage et eau chaude inclus). DPE D. GES D. Le prix de vente est de 222 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant annuel des consommations est estimées entre 430 euros et 620 euros (montant à ne pas prendre en compte car chauffage et eau chaude déjà inclus dans les charges). Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.