Maison à vendre, 152m², AULNAY SOUS BOIS

Description

AULNAY-SOUS-BOIS CENTRE / BOULEVARD DE STRASBOURG À Aulnay-sous-Bois, idéalement située dans le secteur recherché du centre, à proximité du boulevard de Strasbourg, découvrez cette maison pleine de potentiel d'environ 150 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un second espace de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un séjour supplémentaire, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'un balcon, offrant la possibilité d'envisager une division du bien ou un espace de vie indépendant. Les combles aménagés accueillent une belle suite parentale, apportant confort et intimité. À l'extérieur, une cour intérieure permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout en centre-ville. Un semi sous-sol enterré complète également ce bien. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et exploiter pleinement son fort potentiel. L'emplacement est un véritable point fort : à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des axes routiers, des écoles accessibles à pied et des commerces du quotidien, le tout dans un environnement calme et familial. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder coup de c½ur assuré. Prix : 477000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280.0 € et 1770.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Sanjeev GUNARAJAH EI, agent commercial (RSAC 952281129)