Maison à louer, 46m², SAINT NAZAIRE

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 46 m², idéalement situé à Saint-Nazaire, à quelques pas du marché du centre-ville. Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce logement offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'un salon-cuisine ouvert, créant un espace de vie convivial et moderne, propice aux moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Deux chambres confortables offrent des espaces de repos privatifs, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, optimisant l'agencement intérieur. Les sols en parquet confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble du logement. Les ouvertures en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Le chauffage est électrique, offrant une gestion individuelle et efficace de la température. Situé dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée. Le marché du centre-ville, accessible à pied, est un véritable atout pour vos courses quotidiennes, offrant une grande variété de produits frais et locaux. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Saint-Nazaire est une ville portuaire en pleine évolution, offrant un cadre de vie agréable entre mer et estuaire. La ville propose une multitude d'activités culturelles et de loisirs, avec ses plages, son front de mer aménagé, ses parcs et jardins, ainsi que ses infrastructures sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Les axes routiers majeurs sont également à proximité, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 10 euros par mois, couvrant l'entretien des parties communes. Il est important de noter que l'appartement ne dispose ni de garage, ni de cave, ni de place de parking attitrée. Proposé au loyer mensuel de 650 euros, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché locatif de Saint-Nazaire. Son état impeccable, ses prestations soignées et sa luminosité naturelle en font un bien rare et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce logement. Honoraires locataire : 598 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 460 euros - Établissement état des lieux : 138 euros Dépôt de garantie : 650 euros Location Vide, Loyer 765 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 115 euros