Maison à louer, 64m², SAINT ANDRE DE SANGONIS

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², idéalement situé à Saint-André-de-Sangonis, dans une petite résidence calme et sécurisée. Ce logement, entièrement repeint à neuf, offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine, moderne et pratique, est conçue pour faciliter la préparation des repas et les moments de partage. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement optimisées et contribuant à l'ordre et à la sérénité des lieux. La salle de bain est pourvue d'une baignoire et d'un meuble vasque, alliant confort et esthétisme. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse couverte d'environ 6 m², un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les prestations de l'appartement incluent un chauffage électrique performant et des volets roulants électriques, assurant un confort thermique optimal et une sécurité renforcée. L'appartement est très ajouré, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs numériques. Pour votre véhicule, une place de parking nominative, close et sécurisée est incluse, offrant une commodité et une tranquillité d'esprit appréciables dans un environnement urbain. Situé à Saint-André-de-Sangonis, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. La commune offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec un accès facile à toutes les commodités. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, etc.), des restaurants variés et des services essentiels. Les infrastructures scolaires (écoles maternelles, primaires, collège), sportives (gymnases, terrains de sport) et médicales (cabinets médicaux, pharmacies) sont également facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents. Saint-André-de-Sangonis est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes et les pôles d'activité. Le réseau de transports en commun local assure des déplacements aisés au sein de la commune et vers les localités voisines. Proposé au loyer mensuel de 750 euros, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché locatif de Saint-André-de-Sangonis. Il est proposé en parfait état et prêt à être habité, ne nécessitant aucun travaux. Ses prestations soignées, sa luminosité naturelle et son agencement optimal en font un bien rare et recherché. Ce logement de 64 m² avec 3 pièces, dont 2 chambres, offre un espace de vie agréable et bien agencé, répondant aux attentes des locataires les plus exigeants. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir pour cette location. Honoraires locataire : 832 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 640 euros - Établissement état des lieux : 192 euros Dépôt de garantie : 1500 euros Location Meublée, Loyer 910 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 160 euros