Maison à vendre, 204m², LA FRETTE SUR SEINE

Description

La Frette-sur-Seine -Maison Familiale à Fort Potentiel Cette grande maison d'environ 204 m² offre un très beau volume et un cadre de vie privilégié. Proche des commodités (transports, commerces, écoles) et profitant d'un environnement de grande qualité , elle dispose d'un plan idéal : Au rez-de-chaussée : Profitez d'un séjour double avec une cheminée, s'ouvrant sur une grande cave voûtée et donnant accès à la terrasse et au jardin de plain pied. Vous y trouverez également une grande cuisine dinatoîre avec un accès direct à l'extérieur, une buanderie avec WC séparé, et deux autres caves voûtées. Au 1er étage : L'espace nuit se compose d'un espace jeux desservant trois chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse côté jardin. Ce niveau dispose également d'une suite parentale (avec salle d'eau et WC) et d'une salle de bains indépendante avec WC. Au 2ème étage : Cet étage offre une chambre supplémentaire, un bureau, et une salle de bains avec WC. Le vrai 'Plus' : Un studio indépendant comprenant une pièce principale avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Avec son entrée privative, il est parfait pour accueillir des proches, un adolescent, ou pour un projet locatif. Extérieurs et atouts techniques : Jardin pratique : Édifiée sur un terrain d'environ 436 m², la propriété dispose d'un espace extérieur verdoyant offrant la possibilité de stationner une voiture à l'intérieur de la parcelle. La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente (2ans). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 5730.00 et 7820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9501 2024 000 000 065