Maison à vendre, 90m², SAINT PALAIS SUR MER

Description

PLAGE ET PANORAMIQUE - QUARTIER PLATIN - VILLA DE 90m² AVEC PISCINE- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE APERCU OCEAN - JARDIN - cette VILLA bénéficie d'un emplacement MAGNIFIQUE à quelques pas de la plage du Platin et 5 minutes à pied du centre ville. Au coeur du plus beau quartier de Saint Palais, entouré de villas belle époque, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un salon séjour de 41m² avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 40m² exposée Sud-Ouest avec aperçu océan. Un escalier vous conduit à la partie nuit en rez-de-jardin comportant 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une remise, idéale pour ranger vos vélos, motos, planches, belle terrasse et sa piscine chauffée et sécurisée ou vous pourrez vous prélasser à l'abri des regards. Des travaux récents ont été réalisés en 2026 : cuisine neuve, ravalement façades, remplacement du liner piscine. Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Joel Catoire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530066646 RCP ACI27878