Maison à vendre, 55m², CLICHY

Description

Clichy / Victor Hugo - République - Très bel appartement 3 pièces de 56,88 m2 au sol (dont 2,6 m2 de balcon) - 54,64 m2 pondéré - 53,78 m2 Carrez avec balcon avec vue dégagée! Situé à proximité de la station de métro Saint Ouen (ligne 14), au 5ème étage avec ascenseur, d'un immeuble Haussmannien très bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter cet appartement de 53,78 m2 carrez composé comme suit : Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon , deux chambres au calme sur cour, salle d'eau, WC séparés. Une cave complète ce bien et un local vélo sécurisé. Vous serez sans aucun doute séduits par : sa position en étage élevé, son parfait état, sa luminosité, son balcon, ses nombreux rangements, son agencement idéal (chambres sur cour et séjour sur rue) et surtout son charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées! Sans oublier sa situation géographique à proximité des transports et commerces ! A visiter sans tarder et pour cela, contactez Alia ! Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle)