Maison à vendre, 52m², ARGENTEUIL

Description

Laforêt Argenteuil vous propose de découvrir un T3 situé rue de Verdun, à seulement 700 mètres du centre-ville d'Argenteuil, découvrez cet appartement plein de charme au 1er étage d'une petite copropriété de caractère datant de 1920 (3 étages ? 8 lots). D'une superficie de 52,73 m² (loi Carrez), ce bien offre une distribution agréable avec une entrée et un couloir (8,7 m²), desservant un séjour lumineux (14,38 m²) avec cuisine ouverte (6,57 m²), idéal pour un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres (13,4 m² et 7 m²), ainsi que d'une salle de bain avec toilettes (2,53 m²). Vous serez séduit par son exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que par le cachet de l'ancien : parquets en chêne, moulures et cheminées d'origine. Une cave en sous-sol (4,82 m²) complète ce bien. Les + : *Petite copropriété calme et bien entretenue *Charme de l'ancien préservé *Belle luminosité (exposition sud) *Proximité centre-ville et commodités *Proximité de la gare Informations complémentaires : Charges annuelles : 1 030 € DPE : Classe G Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec fort potentiel locatif.