Maison à vendre, 130m², RUEIL MALMAISON

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente cette très élégante maison construite sur une grande parcelle horizontale de 602 m². Elle est située dans une rue appréciée et recherchée, à moins de 10 minutes du centre-ville et du RER A. Ce bien offre une surface de 130 m², plus 40 m² de surfaces annexes en RDC (garage et grande pièce de rangement). Le séjour de plain-pied sur le jardin, largement ouvert sur la cuisine pour un total de 36 m², pourra être agrandi de 15 m² de façon autorisée(*), en rotonde ou avec une véranda par exemple ; 4 belles chambres dont une suite parents, respectivement de 12, 15, 16, et 19,50 m². Baignée de lumière, cette maison est principalement orientée Sud sur le jardin d'environ 450 m², véritable terrain de jeu pour les enfants. Sectorisation scolaire : école Tuck-Stell à deux pas et collège Les Martinets à 15 minutes. Zone UEd du Plan Local d'Urbanisme de la ville de Rueil-Malmaison. Double vitrage et chaudière gaz Frisquet à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 1 865 euros/an. (*) sous réserve du respect du PLU en vigueur et de l'autorisation de la mairie. Visite en vidéo 4K : ?si=2jVL4J60_11ChYdH