Maison à louer, 134m², SAVERNE

Description

Découvrez votre futur havre de paix urbain Un appartement T5 spacieux et lumineux, alliant charme contemporain et fonctionnalité optimale, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Imaginez-vous entrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce T5 spacieux de 134 m², fraîchement rénové en 2025, est une perle rare dans le paysage immobilier urbain. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres généreuses, il offre un équilibre parfait entre intimité et convivialité, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère lumineuse et aérée. Les vastes volumes de ce bien, avec un séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle, invitent à des moments de partage chaleureux ou à des soirées cosy en famille La cuisine est aménagée et équipée(avec cellier). Conçue pour allier praticité et esthétique, elle s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie tout en offrant tout le confort nécessaire pour préparer des repas savoureux. Que vous soyez un cuisinier passionné ou un amateur de simplicité, cet espace répondra à toutes vos attentes. ?? Un intérieur pensé pour votre bien-être Ce bijou immobilier a été conçu pour allier élégance et fonctionnalité. Les 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, offrent un espace paisible pour le repos et la détente. La salle d'eau pratique et complété par une salle bains (attenante à la chambre parentale) L'ascenseur (appartement attique, l'ascenseur dessert directement l'appartement) facilite les allées et venues, même avec des charges lourdes ou pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, sans les tracas d'une gestion individuelle. Les espaces de rangement ne manquent pas : la cave de 13,67 m² offre des solutions pratiques pour stocker vos affaires, du matériel de sport aux souvenirs de voyage. Avec 2 places de stationnement en intérieur et 1 place extérieure, les contraintes de parking appartiennent au passé. Cet appartement est une toile de fond parfaite pour écrire les plus belles pages de votre histoire personnelle. Que vous soyez un professionnel en quête d'un cadre de vie pratique et élégant, une famille en expansion à la recherche d'espace et de sécurité, cet appartement saura vous séduire. Un quartier vibrant et bien desservi Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une position centrale qui vous place à proximité immédiate des commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous accédez à un supermarché bien achalandé, parfait pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'à une pharmacie de garde pour tous vos besoins de santé. Les écoles primaires et maternelles, réputées pour leur excellence, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, idéales pour les familles avec enfants. Plusieurs parcs et espaces verts, sont également à proximité, offrant des havres de paix pour vos balades ou vos séances de sport en plein air. Pour les amateurs de culture, des musées et des salles de spectacle sont accessibles en moins de 15 minutes La zone piétonne à portée de main, pour le shopping ou les sorties entre amis. Enfin, un hôpital moderne est situé à moins de 10 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, cet appartement est une pépite qui saura répondre à toutes vos aspirations. Contactez dès aujourd'hui EST'L IMMO pour une visite personnalisée et découvrez comment ce T5 peut devenir votre prochain chez-vous ! EST'L IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Coté prestations : * ascenseur privatif * dernier étage calme * lumineux séjour de 40 m2 * cuisine équipée avec cellier * 2 places de stationnement privatif au sous-sol * 1 parking extérieur privatif Ce bien d'exception conjugue confort, espace et standing, et s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement haut de gamme, unique et sécurisé Loyer mensuel net : 1.100 € avances sur charges mensuel : 400 € dépôt de garantie : 1.100 € honoraires à la charge du bailleur : 1.480 € (dont 403€ pour l'état des lieux) Disponible de suite Dossier de candidature à adresser par mail à merci de fournir les éléments suivants : - carte d'identité ou passeport - 3 derniers bulletins de salaire - dernier avis d'imposition