Maison à vendre, 308m², BOUAFLE

Description

Cette maison en meulière de 308 m² habitables et 364 m² au sol, hors sous-sol, offre une organisation familiale idéale avec 8 chambres, de beaux espaces de vie, un sous-sol aménagé de 111 m² et un hangar d’environ 200 m² au sol comprenant garage, atelier et plateforme de stockage. Elle cumule de nombreux atouts : pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires, DPE C, terrasse en bois, cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Située à proximité de l’A13, du futur bus vers La Défense et à moins de 10 minutes en voiture des gares des Mureaux, Aubergenville-Élisabethville et Épône-Mézières (ligne J vers Paris/Saint-Lazare), elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, une activité libérale ou un artisan ayant besoin d’un grand volume de stockage. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante d’environ 20 m² avec verrière, une salle à manger de 20 m² exposée Ouest avec moulures, cheminée décorative, hauteur sous plafond de 2,80 m et carreaux de ciment anciens en très bon état. Une première chambre / bureau de 16 m² complète ce niveau. Un second dégagement mène à un double salon de 31 m², un cellier, un WC indépendant et une salle de cinéma. Le premier étage distribue 5 chambres, une mezzanine aménagée en salle de jeux ou coin TV, 2 salles d’eau et un WC indépendant, offrant un bel espace nuit pour les enfants ou les invités. Le deuxième étage accueille principalement l’espace parental avec une suite disposant de sa pièce d’eau privative avec douche, baignoire balnéo, double vasque et WC. Une 8e chambre complète ce niveau. Le sous-sol comprend un bureau / pièce musique, une buanderie de 40 m², la chaufferie et plusieurs espaces de stockage, dont une cave en terre battue. Ensemble rare par son volume, ses prestations et son potentiel, à découvrir rapidement.