Maison à vendre, 87m², AUBIGNY SUR NERE

Description

AUBIGNY SUR NERE - Charmant pavillon de plain pied , construction traditionnelle de 1950 -113 m² (87m² habitable) dans un quartier résidentiel calme; il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un beau terrain clos arboré 946 m² . -Rez de chaussée: Entrée ,cuisine aménagée équipée avec insert, salon- séjour, 3 chambres avec parquet de chêne, salle d'eau , wc , buanderie, chaufferie (chauffage central gaz de ville) ,cellier cave , - Attenant à la maison: une pièce véranda et bureau ou chambre d'amis. - Dépendances: Garage avec porte électrique , atelier , grenier , bûcher , cave. - Exterieur : beau terrain clos arboré 946 m² avec 2 entrées pour auto dont une avec portail électrique. - Prestations: . Menuiserie PVC double vitrage avec volants roulants électriques. . Chauffage central gaz de ville - . Terrain clos arboré et fleuri de 946 m². Cette charmante maison est à 500 m du centre ville et de toutes commodités, école , médecins , pharmacie dans un quartier résidentiel calme ; une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Réf. 24162 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 euros et 2 920 euros par an. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 138 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier