Maison à vendre, 103m², MERS LES BAINS

Description

Villa Belle Époque à Mers-les-Bains, à proximité de la mer AMARYM Immobilier Le Tréport vous propose cette maison de caractère d'environ 103 m², située dans un environnement calme et recherché. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest et équipé d'un poêle à bois, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Elle comprend également une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, le jardin bien exposé et la vue dégagée invitent à la détente dans un cadre agréable. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet en bord de mer. ? Prix : 236 000 euros FAI? Fabrice ROZEE – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1706.00 et 2310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amarym : Fabrice ROZEE Agent commercial (Entreprise individuelle). AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.