Maison à vendre, 140m², RUSTENHART

Description

Maison à RUSTENHART 140 m2 sur 5 ares, 6 pièces. Excellente isolation. Au calme. Très agréable à vivre. A 20 mn de Colmar, A 25 mn de Mulhouse, à 10 mn de Fessenheim, à 15 mn de Ensisheim, à 35 mn de Bale, à 15 mn de l'Allemagne.. Et.. La nature ! La nature.. Pour profiter pleinement des 4 saisons.. Et faire de magnifiques ballades à pied ou à vélo.. Maison à très fort potentiel, très fonctionnelle et très agréable à vivre. Opportunité ! Rénovation 2020. Sous-sol + Rez-de-chaussée + Étage + Grenier isolé 140 m2 habitables. Terrain 5 ares. Sous-sol : (Surface au sol 20 m2) Chaudière à pellets à condensation Ökofen de 2021 Rez de chaussée : (Surface au sol 80 m2) : Dégagement + Salle d'eau douche wc, lavabo, buanderie + Cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger. (Finitions peinture à faire). Étage : (Surface au sol 80 m2) : 4 chambres (à rafraichir) + salle de bains à créer + WC à créer (arrivées et évacuation eau, existantes.) Grenier : Bien isolé Extérieurs : 3 abris de jardin en dur (stock pellets et rangements et atelier) Crépis à faire. Dalle existante pour piscine hors sol. Dalle terrasse pour salon de jardin. 1 serre de jardin. Gazon… Grande cour parking 4 voitures. DPE : ECO : C GAS : A Coût énergie annuel : 1650 à 2290 euros Chauffage pellets à condensation 2020. Isolation de façade extérieure polystyrène Électricité récente. Pas d'amiante. Toiture isolée neuve. Tuiles et zingueries neuves. Fenêtres triple vitrage et volets neufs, moustiquaires ! VMC. MDT EXCLUSIF 20260228/01 Votre contact IMMOSOLIDO Daniel BRUNNER (Agent co ind. 6002 2025 000 000 188. Le prix de vente inclus les honoraires IMMOSOLIDO à la charge du vendeur). Sur tout le Haut Rhin. Et proches de vous. 5 professionnels IMMOSOLIDO, réactifs et fiables très proches de vous sur tout le Haut-Rhin. (Immosolido : siège social Brunstatt, et annexes et secteurs : Mulhouse, Sundgau, Rosenau et 3 Frontières, Plaine de la Hardt et Rustenhart). Appelez nous pour vos estimations gratuites.